Artık İstanbul’un değil Erzurum’un taşı toprağı altın

2024 Konut Piyasasında Erzurum Yatırımcılara Büyük Kazanç Sağlıyor

2024 yılında konut piyasasında Erzurum, gayrimenkul yatırımcılarına büyük fırsatlar sunuyor. Batı bölgelerinde konut fiyatlarının daha hızlı artacağı beklenirken, doğu bölgesinde özellikle Erzurum’un beklenmeyen bir performans sergilediği görülüyor.

Gayrimenkul Uzmanı Nilüfer Kas, sektördeki son gelişmeleri değerlendirdi.

En Çok Kazandıran 5 Şehir Belirlendi

Erzurum, Ağrı, Siirt, Bingöl ve Bitlis gibi şehirler, yatırımcılara satılık konutlarda yüzde 57’ye varan kazançlar sağlıyor. Bu şehirlerde ruhsat sayılarının son çeyrekte yüzde 30’a kadar düştüğü gözlemleniyor.

Güneydoğu ve doğu bölgelerinde, yeni ruhsat sayılarının azalması mevcut konutlara olan talebi artırıyor ve bu da fiyatların yükselmesine neden oluyor.

İstanbul’da Yatırım Yapılacak İlçeler

İstanbul’da Kadıköy, Maltepe, Pendik ve Çatalca gibi ilçeler yatırımcılar için öne çıkıyor. Bu ilçelerde kentsel dönüşüm faaliyetlerinin yoğun olduğu biliniyor. Öte yandan Esenler, Avcılar ve Güngören gibi ilçelerde ise bina yaşlarının eski olması ve kentsel dönüşümün yetersiz olması dikkat çekiyor.

Konutların Amortisman Süreleri

Amortisman süresi yatırımcılar için kritik bir öneme sahiptir, çünkü bu süre ne kadar kısa olursa malın değeri o kadar artar. Ankara’da konutların amortisman süresi 12 yıl iken bu süre İstanbul’da 15 yıla, İzmir’de ise 16 yıla kadar düşmüştür. 5 yıl önce bu süreler neredeyse 20 ile 30 yıl arasındaydı.

Related Posts

Erdoğan’dan, metan gazından şehit olan 5 asker için başsağlığı mesajı 

Erdoğan’dan, metan gazından şehit olan 5 asker için başsağlığı mesajı 

Tutuklu Avcılar Belediye Başkanı Çaykara: Halkın iradesi, hiçbir duvarın ardında, hiçbir karanlığın içinde kaybolmaz

Tutuklu Avcılar Belediye Başkanı Çaykara: Halkın iradesi, hiçbir duvarın ardında, hiçbir karanlığın içinde kaybolmaz

CHP’li Ali Mahir Başarır adliye önünde çileden çıktı: ‘Çekin elinizi belediyelerimizin üstünden’

Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı Muhittin Böcek’in hakkında verilen tutuklama kararının ardından adliye önünde açıklama yapan CHP Grup Başkan Vekili Ali Mahir Başarır, “Onurunuz varsa, cesaretiniz varsa, şerefiniz varsa gelin mücadelenizi bizimle yapın, çekin elinizi belediyelerimizin üstünden” dedi.

ABD’deki sel felaketinde ölü sayısı arttı

ABD’nin Texas eyaletinde çeşitli bölgelerde etkili olan şiddetli yağışlar sonucu meydana gelen sellerde en az 24 kişi hayatını kaybetti, bir kamp alanındaki 20 çocuktan ise haber alınamadığı bildirildi.

Musk, ABD’de yeni bir siyasi parti kurulması için X’te tekrar anket açtı

Amerikan Tesla ve SpaceX şirketlerinin sahibi iş insanı Elon Musk, ABD Başkanı Donald Trump ile yollarını ayırdıktan sonra ülkede yeni bir parti kurulması fikrini yeniden gündeme getirdi

Özel sektör öğretmenlerinden ‘Büyük Öğretmen Yürüyüşü’nden sonra açıklama

Özel Sektör Öğretmenleri Sendikası üyeleri 25 Haziran’da başlattıkları ve 1 Temmuz’da Ankara’da tamamladıkları “Büyük Öğretmen Yürüyüşü”ne ilişkin açıklama yaptı.