Artık İstanbul’un değil Erzurum’un taşı toprağı altın

2024 Konut Piyasasında Erzurum Yatırımcılara Büyük Kazanç Sağlıyor

2024 yılında konut piyasasında Erzurum, gayrimenkul yatırımcılarına büyük fırsatlar sunuyor. Batı bölgelerinde konut fiyatlarının daha hızlı artacağı beklenirken, doğu bölgesinde özellikle Erzurum’un beklenmeyen bir performans sergilediği görülüyor.

Gayrimenkul Uzmanı Nilüfer Kas, sektördeki son gelişmeleri değerlendirdi.

En Çok Kazandıran 5 Şehir Belirlendi

Erzurum, Ağrı, Siirt, Bingöl ve Bitlis gibi şehirler, yatırımcılara satılık konutlarda yüzde 57’ye varan kazançlar sağlıyor. Bu şehirlerde ruhsat sayılarının son çeyrekte yüzde 30’a kadar düştüğü gözlemleniyor.

Güneydoğu ve doğu bölgelerinde, yeni ruhsat sayılarının azalması mevcut konutlara olan talebi artırıyor ve bu da fiyatların yükselmesine neden oluyor.

İstanbul’da Yatırım Yapılacak İlçeler

İstanbul’da Kadıköy, Maltepe, Pendik ve Çatalca gibi ilçeler yatırımcılar için öne çıkıyor. Bu ilçelerde kentsel dönüşüm faaliyetlerinin yoğun olduğu biliniyor. Öte yandan Esenler, Avcılar ve Güngören gibi ilçelerde ise bina yaşlarının eski olması ve kentsel dönüşümün yetersiz olması dikkat çekiyor.

Konutların Amortisman Süreleri

Amortisman süresi yatırımcılar için kritik bir öneme sahiptir, çünkü bu süre ne kadar kısa olursa malın değeri o kadar artar. Ankara’da konutların amortisman süresi 12 yıl iken bu süre İstanbul’da 15 yıla, İzmir’de ise 16 yıla kadar düşmüştür. 5 yıl önce bu süreler neredeyse 20 ile 30 yıl arasındaydı.

Related Posts

İran Cumhurbaşkanı Pezeşkiyan’dan İsrail’e ateşkes göndermesi

İran Cumhurbaşkanı Mesud Pezeşkiyan, İsrail ile varılan ateşkes hakkında önemli açıklamalarda bulundu.

ABD İran’a yönelik saldırısına bu ismi vermiş!

ABD Savunma Bakanı Hegseth, ABD’nin İran’a düzenlediği saldırıların ardından açıklamalarda bulundu. Operasyon emrini ABD Başkanı Donald Trump’ın verdiği kaydedilirken saldırının adı da açıklandı.

Mahmut Arıkan, uyuşturucuyla mücadele için çözüm önerileri sıraladı: Bir gencimizi bile feda edecek lüksümüz yok!

Yeni Yol Grubu, Uyuşturucuyla Mücadele Zirvesi düzenledi  

Kasırga Kuzey Dakota’yı yerle bir etti! Havaalanı hasar gördü: 3 can kaybı var

ABD’nin Kuzey Dakota eyaletinde etkisini gösteren kasırga nedeniyle 3 kişinin yaşamını yitirdiği bildirildi. Kasırganın Kuzey Dakota’daki bir havaalanında ise hasara yol açtığı belirtildi. Ulusal Hava Durumu Servisi Hava Tahmin Merkezi tarafından …

İngiltere, büyükelçilik çalışanlarını İran’dan çıkardı

İran ve İsrail arasındaki savaş 1 haftayı geride bıraktı. Cenevre’de İngiltere, Fransa, Almanya ve İran müzakere görüşmelerini gerçekleştirdi. Ancak savaşın sıcaklığı devam ettiği için ülkeler yurttaşları için önlemler almayı da sürdürüyor. İngiltere …

Rusya: Ukrayna’da son bir haftada 6 yerleşim birimi kontrolümüze geçti

Rusya Savunma Bakanlığı, son bir haftada Ukrayna’nın Sumi, Harkiv ve Donetsk bölgelerinde 6 yerleşim biriminin kontrolünü ele geçirdiklerini bildirdi.